Tin nước Úc:

- Melbourne: Gần 100 người lao động sẽ nhận lại tổng cộng $40,000 tiền lương bị trả thiếu

- Victoria: Đảng Lao động liên bang cam kết sẽ phân bổ 3.5 tỷ đô la để giảm ùn tắc giao thông ở tiểu bang

- Melbourne: HĐTP công bố bản dự thảo ngân sách trong năm tài chính kế tiếp

- Melbourne là miền đất hứa để khởi nghiệp kinh doanh

- Tin Úc: Sáu triệu người Úc thường uống rượu đến khi say mèm

- Tin Úc: Doanh số bán xe hơi giảm trên cả nước, đặc biệt là ở NSW và Victoria

- Tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở Sydney chạm mức cao nhất trong gần một năm nhưng vẫn còn khá thấp

- Di trú: Đến Tasmania để có visa thường trú nhân có còn là con đường màu hồng mơ ước?

- Tin vắn

Tin thế giới:

Reuters đưa tin, ngày 12/5, Quốc vụ khanh phụ trách Nhà tù thuộc Bộ Tư pháp Anh Robert Buckland cho biết, Thủ tướng Theresa May không cần phải công khai về lịch trình từ chức của mình và vốn đã thông báo rằng bà sẽ rời nhiệm sở sau giai đoạn đầu tiên của tiến trình nước Anh rời Liên minh châu Âu (EU) - còn gọi là Brexit. Bà May - người đã tự đề xuất từ chức nếu thỏa thuận rời EU được Quốc hội Anh thông qua - đang bị hối thúc nói rõ thời gian rời nhiệm sở bởi những nghị sỹ giận dữ thuộc đảng Bảo thủ, những người muốn tìm một lãnh đạo mới nhằm cố gắng cải thiện số phận của đảng này.

Nhà nước Hồi giáo tự xưng IS vừa tuyên bố thành lập 1 tỉnh ở Kashmir sau cuộc xung đột gây thương vong cho quân đội Ấn Độ. Cảnh sát Ấn Độ cùng ngày xác nhận một chiến binh IS đã bị tiêu diệt trong cuộc chạm trán. Thông báo thành lập tỉnh mới dường như nhằm củng cố vị thế của của IS. Tổ chức này đang đẩy mạnh hoạt động ở khu vực Nam Á, bao gồm vụ đánh bom liên hoàn khiến 253 người chết trong Lễ Phục sinh ở Sri Lanka.

Ngày 12/5, Israel đã mở cửa trở lại các cửa khẩu trao đổi hàng hóa và qua lại giữa biên giới nước này với Dải Gaza. Các cửa khẩu này đã bị đóng từ hôm 4/5 sau khi các tay súng Palestine tại Dải Gaza bắn hàng trăm quả rocket vào miền Nam Israel. Cách đây 4 ngày, Israel cũng đã dỡ bỏ lệnh cấm đối với các tàu thuyền đánh bắt cá của Palestine tại vùng biển ngoài khơi Dải Gaza. Đây được xem là bước đi đầu tiên trong việc thực thi lệnh ngừng bắn giữa Palestine và Israel đạt được hôm 6/5 vừa qua.

Hãng thông tấn PTI dẫn nguồn Ủy ban Bầu cử Ấn Độ (EC) cho biết 63,48% cử tri Ấn Độ đã tham gia bỏ phiếu trong giai đoạn 6 bầu cử Hạ viện nước này diễn ra vào ngày 12/5. Theo EC, đây là số liệu tạm tính đến 21 giờ ngày 12/5 và có thể tăng lên sau khi thống kê đầy đủ. Tỷ lệ bỏ phiếu cao nhất ghi nhận tại bang Tây Bengal với hơn 80% cử tri trong khi chỉ hơn 59% cử tri tại bang Bihar thực hiện quyền bỏ phiếu của mình. Con số này tại Delhi là hơn 60%. Sau cuộc bỏ phiếu giai đoạn 6, Ấn Độ đã hoàn thành gần 90% cuộc bầu cử Hạ viện 2019. Giai đoạn cuối sẽ diễn ra vào ngày 19/5 tới tại 59 đơn vị bầu cử và kết quả sẽ được công bố vào ngày 23/5.

Ngày 12/5, Bộ Ngoại giao Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) cho biết 4 tàu thương mại nước này đã trở thành mục tiêu của các “hoạt động phá hoại" gần vùng lãnh hải của UAE nhưng không gây ra thương vong. Bộ Ngoại giao UAE không nêu cụ thể tàu bị tấn công, chỉ cho biết những tàu này mang nhiều quốc tịch khác nhau. Thông báo cũng cho biết sự việc trên không gây ra hệ quả và UAE không quy trách nhiệm cho bất kỳ quốc gia hoặc bên nào về hành động trên. Phản ứng về vụ việc trên, Hội đồng Hợp tác vùng Vịnh (GCC) đã lên án các hành động "phá hoại" tàu thương mại gần vùng lãnh hải UAE ngày 12/5, cho rằng hành động đó sẽ làm gia tăng căng thẳng và xung đột trong khu vực, hủy hoại lợi ích của người dân.

Hãng thông tấn chính thức của Iran (IRNA) ngày 12/5 dẫn lời Phó Chủ tịch Quốc hội nước này, Ali Mottahari, tuyên bố việc Iran ngừng tuân thủ một số cam kết trong khuôn khổ thỏa thuận hạt nhân ký năm 2015 là minh chứng cho thấy nước Cộng hòa Hồi giáo này không hề suy yếu. Động thái của Tehran được đưa ra đúng một năm sau khi Mỹ rút khỏi thỏa thuận hạt nhân này. Trước đó, Tổng thống Iran Hassan Rouhani thông báo sau 60 ngày, nước này sẽ ngừng thực hiện một số cam kết trong thỏa thuận hạt nhân, cụ thể là sẽ tăng mức độ làm giàu urani. Bên cạnh đó, Tổng thống Rouhani cũng lên tiếng kêu gọi các phe phái chính trị tại Iran thể hiện sự đoàn kết trong bối cảnh căng thẳng leo thang với Mỹ.

Theo Sputniknews, Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu ngày 12/5 tuyên bố Chính phủ nước này đã chọn một địa điểm tại Cao nguyên Golan để xây một ngôi làng và đặt tên theo tên của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Đây là động thái nhằm thể hiện sự biết ơn của Israel đối với Tổng thống Trump, người đã ký một sắc lệnh hồi cuối tháng 3 chính thức công nhận Cao nguyên Golan là lãnh thổ của Israel, đi ngược lại nghị quyết của Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc vô hiệu hóa việc Israel sáp nhập vùng lãnh thổ của Syria. Thủ tướng Netanyahu chỉ rõ những quyết định liên quan tới ngôi làng mới này sẽ được đệ trình lên Chính phủ mới để thông qua.

Theo nhật báo El Pais của Tây Ban Nha, cơ quan công tố Ecuador sẽ trao cho Mỹ tất cả tài liệu và vật dụng cá nhân mà nhà sáng lập trang mạng WikiLeaks Julian Assange đã để lại trong Đại sứ quán Ecuador tại London sau khi bị cảnh sát Anh bắt cách đây 1 tháng. Dự kiến, cơ quan công tố Ecuador sẽ tiến hành kiểm tra căn phòng của ông Assange tại Đại sứ quán ở London vào ngày 20/5 tới, một bước trong quy trình thủ tục tố tụng được thực hiện theo đề nghị của Bộ Tư pháp Mỹ, nhằm cho phép Washington được tiếp cận với tất cả tài liệu và vật dụng cá nhân của ông này.

Hạ viện Pháp vừa thông qua một dự luật gây tranh cãi về việc khôi phục nhà thờ Đức Bà Paris trong vòng 5 năm sau khi di sản này bị hủy hoại trong vụ hỏa hoạn hồi tháng 4. Dự luật được thông qua sau 13 giờ thảo luận căng thẳng với 32 phiếu ủng hộ, 5 phiếu chống và 10 phiếu trắng. Theo Bộ trưởng Bộ Văn hóa Pháp, 5 năm là khung thời gian đầy tham vọng để khôi phục nhà thờ Đức Bà, một công trình kiến trúc vốn được xây dựng và hoàn tất trong 200 năm. Dự luật sẽ được trình lên Thượng viện Pháp xem xét vào khoảng cuối tháng 5/2019.

Trung tâm Kiểm soát và phòng ngừa dịch bệnh Mỹ đang cảnh báo về sự gia tăng của bệnh quai bị khi có hơn 700 trường hợp mắc bệnh tại nước này kể từ đầu năm 2019. Chỉ trong 1 tháng qua, có đến hơn 300 ca mắc quai bị ở Mỹ. Dịch bệnh bắt đầu bùng phát từ bang Texas khi các chuyên gia y tế phát hiện được 7 bệnh nhân mắc quai bị tại Trung tâm tiếp nhận người nhập cư. Đến nay, bệnh xuất hiện tại 42 bang của quốc gia này. Bệnh quai bị do virus gây ra và lây lan qua nước bọt, chất nhầy. Dịch bệnh này thường xảy ra với những người có quen biết nhau như tại trường đại học và các nhóm thể thao. Cách tốt nhất để phòng bệnh quai bị là tiêm phòng.

Sáng 12/5, một chiếc máy bay của hãng hàng không quốc gia Myanmar chở 90 người đã buộc phải hạ cánh khẩn cấp bằng bụng máy bay do sự cố ở bánh trước. May mắn là toàn bộ 82 hành khách và 7 thành viên phi hành đoàn trên máy bay đều an toàn, không ai bị thương. Sự cố xảy ra khi chiếc máy bay đang trên hành trình từ Yangon đến Mandalay - thành phố lớn thứ hai Myanmar. Khi chuẩn bị hạ cánh tại sân bay quốc tế Tada U, phi công đã phát hiện sự cố ở bánh trước máy bay. Máy bay đã phải bay 2 vòng quanh trạm kiểm soát không lưu trước khi hạ cánh khẩn cấp.

Nhật Bản bắt đầu thử nghiệm tàu cao tốc nhanh nhất từ trước đến nay, có khả năng đạt gần 400km mỗi giờ. Đài CNN cho biết, phiên bản ALFA-X của tàu Shinkansen đã tiêu tốn của Nhật Bản ba năm với rất nhiều cuộc kiểm tra trước khi chạy thử trong ngày 10/5. Hãng đường sắt JR East dự kiến sẽ vận hành loại tàu mới này vào năm 2030, thời điểm ALFA-X chính thức đi vào hoạt động. Thiết kế của mẫu ALFA-X có 10 toa xe, mũi tàu làm nhọn gợi liên tưởng đến đầu đạn, dài 22m, có khả năng giảm áp suất tạo ra khi đi vào các đường hầm ở tốc độ cao. Theo thông tin ban đầu, tàu Shinkansen nhanh nhất lịch sử sẽ mang màu xanh bạc.

Tin thể thao:

Vòng 38 Premier League: Man City vô địch, Liverpool á quân

Premier League mùa giải 2018/2019 đã khép lại với chức vô địch dành cho Man City. Làm khách của Brighton, nửa xanh thành Manchester đã gặp chút vấn đề khi để đối thủ dẫn trước 1 bàn. Nhưng sau đó với đẳng cấp vượt trội, Man City đã ghi 4 bàn và giành chiến thắng chung cuộc với tỷ số 4-1. Kết quả này đã giúp họ bảo vệ ngôi vương thành công với 98 điểm có được sau 38 vòng đấu.

Trong khi đó, Liverpool dù đã giành chiến thắng 2-0 trước Wolves ở vòng đấu cuối nhưng vẫn phải chấp nhận ngôi á quân. Đây quả là một mùa giải đáng tiếc với các CĐV của The Kop. Đội bóng của họ đã giành được tới 97 điểm, cả mùa chỉ thua đúng 1 trận nhưng vẫn không thể giành được chức vô địch.

Trong số các đội top 6, MU đã khép lại mùa giải một cách buồn nhất khi để thua đội đã xuống hạng Cardiff với tỷ số 0-2. Với những kết quả thất vọng thời gian gần đây, tương lai của HLV Solskjaer giờ đã bị nghi ngờ. “Quỷ đỏ” kết thúc mùa giải với vị trí thứ 6 và đành chấp nhận dự Europa League mùa sau.

Liverpool vô địch ở Premier League về kiếm tiền. Kể cả khi không thể lên ngôi vô địch nước Anh mùa này, Liverpool vẫn là đội bóng số 1 về số tiền thưởng được nhận. Nhật báo Daily Mail đưa ra con số thống kê chi tiết cho thấy Liverpool sẽ kiếm được gần 150 triệu bảng từ các khoản thu nhập khác nhau khi về đích ở vị trí á quân. Trong khi Man City dù bảo vệ được ngôi vô địch thì tổng nguồn thu cũng ít hơn cỡ 1,4 triệu bảng so với Liverpool.

Liverpool an ủi với giải cầu thủ xuất sắc nhất. Trong khi Liverpool không thể tạo ra cú lật đổ trước Man City ở vòng hạ màn nhưng trung vệ Virgil van Dijk đã được BTC trao tặng danh hiệu cầu thủ xuất sắc nhất mùa. Như vậy, Van Dijk đã trở thành hậu vệ thứ 3 nhận giải thưởng này, Sau Nemanja Vidic và Vincent Kompany.

Vòng 37 La Liga: Barca thắng nhẹ, Real thua sốc

Trở lại La Liga sau trận thua 0-4 trước Liverpool hồi giữa tuần, Barca đã giành chiến thắng 2-0 trước Getafe trên sân Camp Nou. Lionel Messi vẫn là nguồn động lực giúp Barca giành trọn 3 điểm. Messi chính là người tạo cơ hội cho Vidal mở tỷ số ở phút 39. Sau đó, cũng chính anh là người khiến Djene Dakonam phải phá bóng rồi vô tình thành một pha phản lưới, qua đó khép lại thắng lợi 2-0 cho Barca.

Ở một diễn biến khác, Real Madrid đã nhận thất bại muối mặt 1-3 trước Real Sociedad trên sân khách. Dù đã dẫn trước đối thủ từ sớm, nhưng với việc phải thi đấu thiếu người vì trung vệ Vallejo phải nhận thẻ đỏ, Real đã không thể duy trì được lợi thế trước đối thủ và hoàn toàn vỡ trận trong hiệp 2. Kết quả này khiến "Kền kền trắng" không còn cơ hội giành vị trí á quân và đành chấp nhận về đích ở vị trí thứ 3 mùa này.

Vòng 36 Serie A: Juventus thua Roma

Có thể nói Juventus đã hết động lực thi đấu ở mùa giải này khi đã sớm giành được chức vô địch Serie A. Hành quân tới Olimpico, Juventus dù cầm bóng nhiều hơn nhưng số cơ hội họ tạo được chỉ bằng một nửa so với đối thủ. Trong khi đó, với quyết tâm giành 3 điểm, đội chủ nhà Roma đã giành chiến thắng 2-0 trước Juventus nhờ những pha lập công của Alessandro Florenzi và Edin Dzeko. Kết quả này giúp Roma cân bằng điểm số với đội thứ 5 AC Milan và chỉ còn kém vị trí thứ 4 dự Champions League của Inter Milan 1 điểm, dù đang đá hơn một trận. Roma vẫn còn 2 vòng đấu nữa để nuôi hy vọng giành vé dự Champions League năm sau.

FIFA Club World Cup thay đổi đổi thể thức. FIFA Club World Cup mùa sắp tới sẽ được tổ chức từ 17/6 – 4/7/2021 với thể thức mới. Châu Âu sẽ gồm 8 đội là 8 nhà vô địch Champions League và Europa League trong 4 mùa gần nhất, Nam Mỹ có 6 đội trong khi châu Phi, châu Á và CONCACAF mỗi khu vực có 3 đội. 24 đội sau đó chia làm 8 bảng, mỗi bảng lấy 1 đội vào tứ kết. Tại châu Âu, trong trường hợp có một đội lên ngôi ở nhiều mùa, suất còn dư lại sẽ được nhường cho đội vô địch của quốc gia đứng ngay sau quốc gia có đội nhường suất, tính trên BXH FIFA.

MU sẽ có thêm 5 tân binh trong mùa Hè: Phó chủ tịch Ed Woodward đã ủng hộ HLV Solskjaer hết mình trong công cuộc cải tổ MU. Ông hứa sẽ trao cho chiến lược gia người Na Uy ít nhất 100 triệu bảng để mua sắm trong mùa Hè. Một nguồn tin của tờ ESPN tiết lộ sẽ có 5 bản hợp đồng nổ ra trong kỳ chuyển nhượng tới. Đó có thể là Jadon Sancho (Dortmund), Declan Rice (West Ham), Kalidou Koulibaly (Napoli), Raphael Varane (Real Madrid) và Daniel James (Swansea). Trong số 5 mục tiêu nói trên thì thương vụ Daniel James đang sáng sủa hơn cả. Nhiều bài báo nói rằng “Quỷ đỏ” đã đạt thỏa thuận chiêu mộ sao trẻ 21 tuổi này với giá 15 triệu bảng. Nếu thành công, James sẽ là tân binh đầu tiên cập bến sân Old Trafford trong mùa Hè này.

Real bán Ceballos cho West Ham: Theo tờ Express, West Ham và Real Madrid đã bắt đầu đàm phán về một thỏa thuận dành cho Dani Ceballos. Cầu thủ người Tây Ban Nha đã không chiếm được vai trò quan trọng ở sân Bernabeu và sẽ được phép ra đi với giá khoảng 20 triệu bảng. Nguồn tin từ Marca cho biết HLV Zidane đã gọi Ceballos lên văn phòng để thông báo về tương lai của anh. Ông cũng nói với Gareth Bale và Marcos Llorente rằng họ cũng sẽ được phép ra đi. Cánh cửa lúc này đang rộng mở đối với West Ham. Trong quá khứ, HLV tuyển Tây Ban Nha, Luis Enrique, từng đánh giá Ceballos là một cá nhân rất tài năng nhưng có vẻ HLV Zidane lại không thấy vậy.

Chung kết Madrid Masters: Novak Djokovic đã giành chiến thắng thuyết phục trước Stefanos Tsitsipas trong trận chung kết Madrid Masters với tỷ số lần lượt 6-3 và 6-4 sau 1 giờ 33 phút thi đấu. Kết quả này giúp Nole trở thành nhà vô địch Madrid Open 2019. Đây là danh hiệu thứ 3 của tay vợt người Serbia ở nội dung đơn nam tại giải đấu này. Hai lần vô địch trước của Djokovic là ở các năm 2011 và 2016. Chức vô địch này cũng giúp Djokovic cân bằng kỷ lục của Nadal khi giành được danh hiệu Masters 1.000 thứ 33 trong sự nghiệp.

Federer hạ quyết tâm vô địch Roland Garros: Đến với mùa giải sân đất nện, tay vợt từng giành 20 Grand Slam tuyên bố chỉ tham dự Madrid Open trước khi tham dự Roland Garros. Tuy nhiên, Federer muốn đấu thêm Rome Masters để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn. Trong lần đầu tiên trở lại Rome sau ba năm, Federer với tư cách hạt giống số ba được miễn tham gia vòng một. Tại vòng hai, anh sẽ gặp Joao Sousa hoặc Frances Tiafoe. Nếu Federer và Nadal cùng thi đấu tốt, bộ đôi này có thể tạo ra cuộc thư hùng đáng chờ đợi ở vòng bán kết.

Tái cơ cấu khoản vay thế chấp nhà có thể sẽ khiến bạn bị tổn thất “cả một gia tài”

Gần 1/5 các chủ nhà đã sử dụng phần lớn số tiền vay được từ khoản vay thế chấp nhà của họ cho những mục đích cá nhân, nhưng điều này có thể sẽ đem lại những kết quả không như họ mong đợi, dữ liệu từ trang Finder cho thấy. Nhiều chủ nhà đã chọn cách tái cơ cấu hoặc chuyển sang khoản vay với mức lãi suất khác, và 34% chủ nhà cho biết họ đã sử dụng số tiền vay được để nâng cấp nhà, trong khi 19% chủ nhà sử dụng số tiền đó để cho con đi học ở các trường tư thục.

Chuyên gia về nhà đất Steve Jovcevski thuộc website so sánh Mozo nói với News.com.au rằng, điều đáng lo ngại là nhiều người đã vay thế chấp nhà và sử dụng số tiền vay được để cho con đi học ở các trường danh giá, đặc biệt là trong khoảng thời gian giá nhà giảm. “Nếu bạn không đủ khả năng để đóng nhiều tiền học phí thì tốt nhất là bạn không nên cho con đi học ở các trường đó. Bạn cũng không nên tái cơ cấu khoản vay rồi lấy tiền vay được để đầu tư cho khoản chi đắt đỏ này. Nếu giá trị khoản vay của bạn tăng lên nhưng bạn không thể trả hết nợ trước khi nghỉ hưu thì bạn sẽ phải tiếp tục dùng tiền hưu bổng để trả cho tới khi nào hết nợ”, ông Jovcevski nói.

Chuyên gia này cho biết thêm, lý do là vì giá nhà tăng vọt trong thời kỳ bùng nổ địa ốc, nhiều người Úc nhận thấy giá trị căn nhà của họ tăng thêm hàng chục ngàn đô la, do vậy họ tái cơ cấu khoản vay thế chấp nhà và dùng số tiền vay được để chi tiêu và sửa sang lại nhà. “Giá nhà tăng tạo ra nhiều cám dỗ khó có thể khước từ. Nhưng khi thị trường địa ốc bị suy thoái thì các chủ nhà sẽ gặp nhiều rắc rối”, ông Jovcevski nói.

Dữ liệu của trang Finder chỉ ra rằng, nhiều chủ nhà đã “lún sâu” vào việc sử dụng số tiền vay được để trang trải cho các khoản chi tiêu trong gia đình hoặc hợp nhất các khoản nợ từ thẻ tín dụng hoặc các khoản vay cá nhân. Bà Kate Browne, chuyên gia tài chính cá nhân thuộc Finder, nói rằng việc tái cơ cấu hoặc chuyển sang khoản vay với mức lãi suất khác là điều “ngày càng hấp dẫn”, nhưng các chủ nhà cần phải thận trọng. “Đây là một chiến thuật phổ biến đối với những người muốn hợp nhất các khoản nợ - nhưng họ không nghĩ rằng khoản nợ mà họ phải thanh toán sẽ nhiều hơn sau 25 năm. Bạn dùng tiền vay được để mua một chiếc TV mới có giá $5,000 nhưng cuối cùng bạn sẽ bị tổn thất tới $7,600 trong suốt khoảng thời gian vay tiền”, bà Browne cho biết.

Theo bà Browne, vay thế chấp với giá trị cao hơn kéo theo hệ lụy là khoản tiền trả nợ nhiều hơn, cũng như thời gian trả nợ kéo dài hơn. Bà cho rằng, sẽ có những vấn đề nghiêm trọng xảy ra nếu các chủ nhà vay quá nhiều tiền để cho con đi học theo hệ tư thục và sử dụng nhà để thế chấp. “Cha mẹ luôn muốn dành cho con những điều tốt đẹp nhất, vì lẽ đó nên họ gửi con vào các trường tư thục. Nhưng điều đáng quan ngại là một số phụ huynh đã chi tiêu nhiều hơn khả năng của họ và mạo hiểm thế chấp nhà cho một điều mà đáng ra không tốn kém nhiều như vậy”, bà giải thích.

Về vấn đề này, ông Jovcevski cho rằng “Mọi người nên trích lập các khoản tiền dự phòng, nhưng họ lại muốn chi tiêu vượt quá khả năng của họ. Chúng tôi đang chứng kiến những chuyện tương tự xảy ra ngày càng nhiều hơn, và nhiều người đang thế chấp nhà để lấy tiền đáp ứng cho lối sống của họ”. Trước đó, một nghiên cứu về việc chi tiêu và tiết kiệm một cách khoa học của ngân hàng UBank cho thấy 35% người Úc đang trông chờ đến khi lãnh lương hết tháng này qua tháng khác.

Bà Stephanie Chia, đến từ Melbourne, đã điều chỉnh khoản vay thế chấp nhà của bà ở mức $25,000 cách đây hai năm để có đủ tiền mua xe hơi mới. Người phụ nữ này nói với News.com.au rằng mặc dù bà biết mình sẽ phải trả nợ nhiều hơn nhưng bà cần có một chiếc xe hơi. “Có người đã khuyên tôi nên tái cơ cấu khoản vay thế chấp nhà để có thêm tiền. Bây giờ tôi mới hiểu là mình không nên làm vậy – Tôi nên tránh sử dụng tiền từ thẻ tín dụng”, bà chia sẻ.

Tổng giám đốc mảng tín dụng của công ty REA, bà Eloise Wall, nói rằng dữ liệu của Finder chỉ rõ cứ năm người Úc thì có tới bốn người “không phải là nhẹ dạ” mà họ chọn cách tái cơ cấu khoản vay chỉ vì họ muốn nhanh chóng có tiền để thỏa mãn các nhu cầu của họ. Một cô gái tên là Silky Shah, cư ngụ ở vùng Pendle Hill, thuộc thành phố Sydney, đã tái cơ cấu khoản vay thế chấp nhà của cô hồi năm ngoái để vay thêm $20,000, nhằm giải quyết một vấn đề khẩn cấp của gia đình cô ở Ấn Độ. “Ba chồng tôi kinh doanh thua lỗ và không có đủ tiền để trang trải các chi phí. Điều đó ảnh hưởng đến sức khỏe của ông ấy cho nên chúng tôi quyết định gửi về quê nhà nhiều tiền hơn. Chúng tôi chẳng có bất cứ khoản tiết kiệm nào khác, thực ra chúng tôi cũng không muốn vướng vào thêm bất cứ khoản nợ nần nào”, cô kể.

Ông Jovcevski nhận định giá nhà giảm gây ra “rủi ro lớn” cho những người vay tiền nhiều hơn. Sự sụt giảm giá trị của căn nhà bị đem ra thế chấp sẽ đẩy những người vay tiền vào tình thế phải trả tiền bảo hiểm thế chấp đối với bên cho vay (LMI). LMI là khoản tiền phải trả khi người vay chỉ trả trước khoản tiền đặt cọc dưới 20% giá trị của căn nhà, và khoản tiền này có thể lên đến hàng chục ngàn đô la, và thậm chí sẽ còn nhiều hơn nếu giá trị của căn nhà giảm. “Trong một thị trường bị suy thoái, rủi ro lớn là bạn không thể tái cơ cấu khoản vay và bạn có thể sẽ phải trả nhiều tiền LMI hơn. Nó có thể sẽ khiến bạn bị tổn thất cả một gia tài”, ông Jovcevski nói.

Tỷ giá đô la Úc so với đồng đô la Mỹ ngày 13/05/2019 là 1 AUD = 0.698 USD.

Tỷ giá đô la Úc so với Việt Nam Đồng ngày 13/05/2019 là 1 AUD = 16,298 VND.

Theo Trung tâm dự báo thời tiết, thứ Ba tại Sài Gòn, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào và dông, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 25 đến 33 độ.

Tại Hà Nội, thứ Bảy, trời nhiều mây, ngày nắng, có lúc có mưa rào, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 25 đến 32 độ.

Tại Adelaide, trời có mây rải rác, gió nhẹ. Nhiệt độ dao động từ 9 đến 20 độ.

Tại Brisbane, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 17 đến 25 độ.

Tại Sydney, trời nắng, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 12 đến 23 độ.

Tại Melbourne, trời có mây rải rác, trong ngày có thể có mưa rào, gió di chuyển với vận tốc từ 15-20km/h. Nhiệt độ dao động từ 11 đến 19 độ.